2019〜2025年築, 専有面積32.96㎡〜52.96㎡の平均販売価格
東京都
201.6万円/㎡
前年比+13.0%
港区
395.0万円/㎡
前年比+44.0%
ピアース麻布EAST
東京都港区東麻布二丁目
都営大江戸線 / 赤羽橋駅 徒歩4分
2024年築 / 15階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2.3%割高
相場
13,679万円
318.4万円/㎡
10,729
12,695
14,662
16,628
AI査定結果
推定相場価格
13,679万円
318.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,695万円〜14,662万円
295.5万円/㎡〜341.3万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.59万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年6月16日
ピアース麻布EAST
13,999万円（325.9万円/㎡）/ 5階 / 42.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は324.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（325.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 13,999万円 | 325.9万円 | 5階 | 42.96㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/25 | 13,000万円 | 302.0万円 | 3階 | 43.05㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼットあり | 南東 |
| 2025/03/24 | 13,500万円 | 313.6万円 | 3階 | 43.05㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼットあり | 南東 |
| 2025/02/25 | 15,000万円 | 349.2万円 | 5階 | 42.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/19 | 13,980万円 | 325.4万円 | 5階 | 42.96㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/15 | 14,300万円 | 332.9万円 | 5階 | 42.96㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は295.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（325.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ピアース麻布EAST 港区東麻布二丁目 | 赤羽橋駅4分 | 13,999万円 | 325.9万円 | 42.96㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 北西 | 2024年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/10 | ピアース麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅7分 | 8,900万円 | 268.3万円 | 33.17㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 12階建 | 北西 | 2019年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | プラウド新虎通り 港区新橋四丁目 | 新橋駅7分 | 13,980万円 | 338.9万円 | 41.25㎡ | 1R | 15階 / 18階建 | 北東 | 2022年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/14 | リビオレゾン新虎通り 港区新橋四丁目 | 新橋駅6分 | 11,000万円 | 296.7万円 | 37.07㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2020年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/29 | ロイヤルシーズン西麻布 港区西麻布三丁目 | 六本木駅8分 | 16,000万円 | 312.5万円 | 51.2㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロイヤルシーズン六本木檜町公園 港区赤坂九丁目 | 六本木駅6分 | 12,500万円 | 334.3万円 | 37.39㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2020年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/16 | ジオ高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅4分 | 10,980万円 | 312.2万円 | 35.17㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2022/12/27 | パークコート乃木坂ザタワー 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅2分 | 11,800万円 | 254.5万円 | 46.37㎡ | 1LDK | 5階 / 25階建 | 東 | 2019年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/03 | ピアース白金台三丁目 港区白金台三丁目 | 白金台駅4分 | 13,000万円 | 244.9万円 | 53.09㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、港区では44%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（325.9万円）は港区の平均と比較して17.5%割安です。
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